• HOME
  • TOP
  • 内覧後
  • マンション内覧後の物件選択で失敗しない為の振り返りチェックポイント10

マンション内覧後の物件選択で失敗しない為の振り返りチェックポイント10

内覧後

さて、これまで
いくつかの物件を内覧されてきて
ご希望に合うお宅は見つかりましたか…?

それではいよいよ
契約物件を絞り込むに当たり

ここでもう一度
「ご希望条件」を整理して考えてみましょう。

風水や整理収納の観点から
これまでにご紹介してきた
物件の間取り図を見るポイント
物件に実際に足を運んで下見・内覧する際のポイントの総ざらいです!!

「幸運度の高いマンション」をしっかり選んでゆきましょう!!

 

1.価格・賃料

 

まずは、これ!
予算枠におさまっていますか?

 

2.築年数

 

新築とまではいかなくても
築浅物件なら設備も快適ですね。

風水では
築年数が経てば家のパワーも落ちてくる
…と考えます。

新築物件であればもちろん
お家から頂けるパワーも強いです!

●●Sponser Site●● マンション購入をご検討なら…

信頼のおける全国300社以上の登録会社へお見積もり★
ネットでは見つからない〇秘物件の情報もゲットできるかも!?
完全無料だから安心です☆彡

もし中古住宅をご購入の場合は
築20年以上の物件の場合
是非リフォームを考えましょう!!

リフォームで、家のパワーが復活します。

特に給湯器関係など設備関係が10年でガタがくるものが多いです!

我が家も何度も修羅場??…に遭遇しました★

賃貸でご入居の場合でも
給湯器のハンマー音などがしないか確認し
また他にも気になることがあれば
点検しておいてもらえると安心です。

入居前に直して頂きたいところがあれば
オーナーさんにお願いしてみましょう。

●●Sponser Site●● 水回りを新しくして運氣アップ!!

キッチンのリフォームしてみませんか?★
キッチンは風水では「金運」を司る場所。
キレイなキッチンで気持ちよくお料理することで
お料理のにも「良い気」が入り、ご家族の「健康運」もアップ☆彡
キッチン・リフォームのアイデア&アドバイスや
費用のお見積もりもすべて…無料!!↓↓

 

3.最寄駅と駅からの距離(徒歩、バス○分)

 

最寄駅までは徒歩でしたか?
バス利用でしたか?

何分くらいかかりそうですか?

バス便の場合は
雨天など天候によっても
大幅に遅れる場合があります。

そのあたりも加味し
通勤・通学に支障はなさそうですか?

普段はバス便利用でも
いざという時には
歩いて行けるくらいの距離ですと安心ですね。

またバス停が家から近いかどうかも
ポイントですね!

またバスで別の路線に経由できる場合もありますね。
2路線2駅駅利用できると
とても便利ですね!

こちらもどうぞ…




 

4.周辺環境

 

風水では家の立地や周辺環境は
運氣への影響も大きいと考えます。

道路、駅、公園、川なども、運気に影響をもたらします。

内覧の際に
出入り口やベランダから
何が見えていたかを、思い出してみましょう…。

また生活の面でも
周囲に何があるかを把握しておくことは大切ですね!

あまり良く見て来れなかった場合は

グーグルマップ などで調べておきましょう。

駅までの経路も、再チェック!

*コンビニやスーパーは近くにあるか。

*図書館などの公共施設や医療機関は?

*お子さんがいる場合は
小学校、中学校までの距離。

*またお子さんのために
塾は必須ですね。
安全に通わせられる範囲内にありそうか?

我が家は地方転勤の時
近くに塾がなくて本当に困りました!

どうしてもない場合は
ネット塾を検討しましょう☆



逆に通える範囲にたくさんあり過ぎて
どこを選んだらよいかわからない時は…

●●Sponser Site●● 塾を探すなら専門サイトに依頼!

お子様の成績アップのために…
塾選びは本当に重要ですよね★
引越しの多かった我が家は子供の塾選びには本当に苦労しました…。
サイトで検索して口コミを確認して
電話して予約を取って
一軒一軒まわって、面談して…
けっこう駅から離れていることも多いので
往復の時間もばかになりません。
時にはしつこい勧誘もあったり(*´Д`)
もちろん最終的には足を運ぶとしても
その件数は絞っておきたいですよね☆彡
そんな時には専門サイトに予め資料集めを依頼しておけば
余計な時間もかかりません。
相談はすべて無料!!
お子様に本当に合った塾を選んであげましょう…

5.建物の外観

 

風水では年齢や性格に相応しい
外観の色や形(高さ)があるとされています。

特に中古物件の場合
外壁タイルの汚れ具合や
非常階段の手すりがしっかりしているか…
なども要チェックですねー。

震災の際は我が家は13階で
非常階段を上から下まで何往復もしましたが
やはりそういうとき
非常階段のつくりがしっかりしていなかったり
開口部が大きくて
乗降が怖かったり…というのは避けたいなーと思いました。

6.セキュリティ

 

オートロックはついていましたか?

TVモニターつきインターフォンなら、なお安心!

風水では「人が訪れやすい家に幸運が集まる」と言われます。

オートロックでない方が訪れやすいということもありますが
その場合は
出入り口があまり人目につかない場所ではちょっと心配ですね。

建物の周囲もチェックしておきましょう。

セキュリティ充実の物件
オートロックの賃貸特集
モニタ付ドアホンの賃貸特集

また1F物件はそれなりに防犯対策が必須です!

我が家の失敗談は…

2階以上ならゆっくりくつろげて、防犯面も安心。
2階以上の物件の賃貸特集

 

7.間取り

 

部屋の広さ・間取りは
家族構成によって決まりますね。

そして風水的観点からでは
最重要は「玄関の方位」。

風水では「玄関の方位」は
その家の「生年月日」のようなもの。

九星や西洋占星術で
誕生日が私たちの性格や運命に影響するように
「玄関の方位」はその家の資質を表しています。

そしてそれは、住む人との相性も決めるとしたら…?

次に
玄関~家の中心~反対側の壁…に至る
「ラッキーゾーン」にも留意しましょう。

またより運気をあげていくためには
住人がそれぞれ使用する寝室との相性も大切になってきます。

そのほか
トイレや浴室、キッチンなどの
水回りの配置も大切ですね!

 

8.日当たりと風通し

 

何より重要なのは、やっぱりこれ!

風水的には
日当たりが悪い物件は「厄」が溜まりやすく
運気アップも期待できません。

中に入って感じる明るさや温かさのほか
建物の形や外の環境もチェックして
日照を遮るものがないかをチェックしましょう!

特にリビングは日当たりや風通しが大切ですね!

そして風水的観点からは
管理人が思うに
「才能・人気運」を左右する「南方位」には
太陽の光の差す窓やバルコニーがあることが
望ましいです!!

またご購入物件の場合
目の前に広い空き地などがあってラッキー♪
…なんて思っていると
将来大きなマンションが目の前に…
なんてことも!?

低層建築区域になっているか
商業地域か住宅専用地域か…
なども忘れず調べておくことが大切ですね!

日当たり良好物件のお値段は!?
南向きの賃貸物件特集

また風水では
「ご縁」を運んでくるものが「風」とされています。

風通しの悪いマンションは
人間関係も閉塞状態に…!?

まだ風水を本格的に始める前
東北地方に住んでいたことがあります。

寒い地域はマンションも
防寒のため気密性が良くなるよう
断熱性の高い=風が通りにくい
構造になっているようなのですね。

けれども最初のうちはそれに気づかず
生まれたばかりの子供が風邪を引いてはと
窓を閉めっぱなしにしていて…
押入れにカビを生やしてしまいました(冷や汗)

あな恐ろしや・・・

運気アップどころではないですね!(~_~;)

ともあれ
運気アップ…特に人間関係運や恋愛運など
「素敵な新しい出会い」を招くためには
家の中を爽やかな風が吹き抜けていることが大切です。

お仕事でお忙しい平日でも
朝起きたら
たとえ寒い季節でも…!!

5分でも10分でも換気して
家の中の空気をフレッシュにすることをお忘れなく!

ご参考記事

新年度に運気を上げる…春の開運に欠かせない室内の環境つくり3選

そのほか
風水では
トイレ、浴室、洗面所、キッチン…など
「水を使う場所」には
「厄」が溜まりやすい…とされています。

「厄」を外へ流すためにも
やはり「換気」が大変重要です!

意識して換気扇を回すようにしてくださいね…!

 

9.収納

 

スッキリ住まいは運気もアップ!!

入居後の快適な暮らしの為には
「十分な収納スペースのある家」が望ましいですね…。

ですから内覧では
収納スペースも扉を開いて
しっかりチェックしておきたいですね!

お引越が始まって
荷物を整理する段階には
こちらの【整理収納記事】も是非ご参考に…!!

【玄関の整理収納】必ずできる☆5ステップ!サッと取り出せすぐに使えるスッキリ玄関へ

キッチン収納手順★どうすれば片付く!?講座を受けて本気で取組んでみました

 

10.共有スペース

 

マンションの場合
部屋から一歩出れば
そこは共有スペース。

内覧の際には
廊下、非常階段、エレベータ、外照明…なども
きちんと管理が行き届いているか見極めておきたいもの。

特に郵便受けから配布物が溢れんばかり…
足元にも溢れたチラシが落ちたまま…などは

管理人さんの目が届いていない
OR 住んでいる方のマナーも心配。

またお部屋の見学が終われば
帰りがけに
ゴミ収集場所もチェック!

空き缶やペットボトルが乱雑になっていたり
ゴミの臭いがするようでは
管理体制が行き届いていないと言えますね。

すると
マンション全体の運気への
悪影響も心配です。

特に臭いは
人間関係運の悪化につながります!

ついでに
マンションの清掃は管理人さんがしてくれているのか
管理組合で専任の方を雇っているのか。
週何回来ているのか。
それとも自分たちで持ち回りなのか…。

というところまで
しつこくならない程度に
担当の方とさりげな~く会話しておければ
GOODですね…!!

最後の最後には
自転車置き場と駐車場にも
寄ってもらうのが良いでしょう。

自転車置き場の並び方が乱雑な場合も
心配ですね。

管理が行き届き
マナーが守れる住人の方々なら
自転車置き場も整然と並んでいるのでは。

そして
自転車置き場に屋根がついているなら
なお良いですね!

また自転車置き場がないのも問題。

各戸がそれぞれ家の前に止めてください
…というのでは
玄関から入る運気が遮られてしまいます。

 

駐車場は
フラットな直止めの方が出し入れはスムーズですが
雨ざらしで汚れないよう
屋根つきが望ましいですね。

ただそうなると
マンション敷地より
少し離れてしまう場合がありますね。

機械式立体タイプは
マンション内にある場合が多く便利ですが
出し入れに時間がかかることと
バンなど高さが制限される場合がありますね。

またよく
マンションの1階部分や地下1階が
駐車場になっている物件がありますが
風水的には
「大地」のパワーが各部屋まで届きにくい…と考えます。

また契約の際の駐車場の扱いについても
確認しておくことはとても重要ですね。




以上
ご家族とよーく話し合って、”悔いの無い”選択
…をして下さいねー

この日に引越したい…でもいくらになるの?
好きな日の料金をまとめて比較!
引越し侍の予約サービス

みなさまも運気のあがる素敵なマンションとの出会いがありますように…

↓応援クリック頂けましたら感謝です☆

マンションランキング
にほんブログ村 住まいブログへ
にほんブログ村

↑↑ 引寄せ・ホロスコープ・禅・スピリチュアル…
×「風水」掛け合わせ情報を発信しています!

他の方のブログもどうぞ・・・
にほんブログ村テーマ 引越しへ
引越し
にほんブログ村テーマ スッキリさせた場所・ものへ
スッキリさせた場所・もの
にほんブログ村テーマ WEB内覧会*トイレへ
WEB内覧会*トイレ
にほんブログ村テーマ そうじ・洗濯のコツ~きれい大好きへ
そうじ・洗濯のコツ~きれい大好き
にほんブログ村テーマ トイレ・洗面所・風呂のインテリア♪へ
トイレ・洗面所・風呂のインテリア♪

姉妹ブログ
風水でお部屋の環境を整え、「生活を変える」お手伝い!
運気を上げて願いを叶える雑貨・インテリア・ラッキーアイテムをご紹介しています…。
風水美宅~運気を上げる風水インテリア~


関連記事一覧