マンションの共有部分*気持ちの良い人間関係は「共有スペース」から

外観・共有スペース

マンションの内覧の際に「見るべきポイント」についてお伝えしています。
今回はマンションの「共有部分」について。
マンションの共有部分を見れば、そのマンションがどんな管理状態か
また運気が良さそうかそうでないか・・・もある程度見当がつくと言っていいでしょう。

まず初めは「エントランス」です。

エントランス

幸運の気は、まずマンションの入り口を通って
あなたの部屋へと訪れます!

マンションの入り口が「入りたいなーと思わせる入り口になっていなければ、
幸運の気も、素通りして他へ行ってしまいます!

ですからマンションの建物全体のエントランスもとても重要!

こざっぱりして、爽やかな気配を感じれば、まずは合格です。

さあ入ってみましょう。
中はどうなっていましすか?

管理人さんの常駐スペースがあるようなら、
いつも見守って頂けるということで、安心ですね。

もしもいらっしゃれば、万が一これからお世話になるかもしれません。
きちんとご挨拶しておきましょうね♪

居住者のための、掲示板がある場合もあります。
ごみの出し方、曜日などもさらっとチェック。
最近こんな問題が起きている、ということが書かれている場合もありますから、
ちょっと目を通してみましょう。

ホールの印象はいかがですか?

広いのが理想ですが
そう広くなくてもさっぱりと掃除が行き届いているようなら合格です。

恐らく管理人さんかお掃除の方が
定期的に見回りしてくださっているということ。

お菓子の包み紙が落ちていたり
枯れ葉が舞い込んだままになっているのは、
気持ちの良いものではありません。

管理の目も行き届いていないということですね。

また日当たりが良いか、もしくは照明が明るい方が吉。

壁に目立った汚れや落書きなどが放置されていないか
などもチェックしましょう。

さて、右か左を見ると
郵便受けのコーナーがあるはず。

真正面ではなく、右側か左側にある方が吉です。

汚れていたり、名前が出ていない人が多かったり
はありませんか?

きちんと管理されているマンションなら、入居の時に
「郵便受けにも名前を貼ってください。」と指示があるはずです。

もし出ていない人が多い場合
配布間違いで他の人の郵便物が混じる可能性も。
連絡したりなど、面倒ですね!

風水的には
郵便受けに名前が無い、表札が無い家は
幸運の気は「住人のいない家」として
素通りしてしまうことになっています★

特に郵便受けの名前は
交際運アップの上でも大切です。

また溜まった配布物が溢れているようですと、
管理人さんが転居した方の管理をしていない
不在がちな方が、あまり郵便受けに配慮していない
…などが考えられます。

入居者で回覧板を回すケースも考えられますから
できれば連絡のレスポンスの早い方が多い方が
お互いに気持ちが良いですよね。

いずれにしろ、郵便受けはぱっと見てキレイに管理され
こざっぱりした印象を持てることが大切と思います。




サブエントランス

さて、エントランスを入ったところで、
次はエレベータですね。

おっとその前に
エレベーターまでの道のりはどうですか?

入って正面にエレベーターがある場合は、あまり吉とは言えません。

道路のところでお伝えしましたが、T字路の突き当りなど
入ってきて真っ直ぐに「気」の向かうところ
風水では良しとしません。

やはり右側か左側に入ってエレベーター、というのが良いのです。

むしろ少し歩いて、奥まったところにあるほうが良いかもしれません。

何故ならマンションにはたいてい
メインエントランスのほかに
住居における「勝手口」のような
サブエントランスがあります。

そこに住んでいる人はたいていそのサブエントランスを経由して
自転車置き場駐車場へと向かうもの。

ですのでエレベータはむしろ
そちらのサブエントランスからの行き来がしやすい方が便利かもしれません。

そのあたりを確認しておくのも良いでしょう。

そうしたサブエントランスは
奥まって居住者以外ちょっとわかりにくい場所の方が
防犯面では安心かもしれません。

ついでに自転車置き場や駐車場についても
案内頂いている不動産屋さんに聞いておくと安心ですね。

お部屋を見終わったあとに、案内してもらうのも良いでしょう。

住み始めてからは毎日頻繁に利用する場所ですから
出し入れしやすく管理されているか、是非見ておきたいところです。

エレベーター

さて、エレベーターに着きました。

中はいかがですか?

基本的に密室になりますので
臭いもこもりやすいところです。

入ったとたんに変なにおいが…ということはありませんか?

臭いもせず、また中まできれいに清掃されているなら
管理の行き届いたマンションということができるでしょう。

エレベーターの中には
よく掲示板が貼られています。
どんなことが書いてあるか、見ておきましょう。

上の方を見上げると
防犯カメラがついていることがあります。
「24時間監視」などシールが貼ってあれば
警備面でも行き届いて、安心ですね!

広さはどうでしょうか?
日頃お世話になるものですので
適度な広さは欲しいところですね。

通路

さて、目指す部屋のあるフロアに着きました。

降りてみて、いかがですか?
ウマが合うというか、何か、いい感じ …はしますでしょうか?

これからここで生活するイメージが湧く様であれば
まず合格ですね。

「なんか嫌な雰囲気だな」
と感じた場合にはやめたほうが良いかもしれません。

そのあたりの個々のマンションの「印象」についても
内覧で受け取った図面の方にメモ書きしておくと
あとで家に帰って思い返すときに役立ちます!

マンション通路

通路の幅は歩きやすく、ゆったりとしていますか。

通路にも日当たりが良く、明るいのが理想です

廊下の壁などは
キレイに保たれていますでしょうか。

もしあなたが購入を前提に考えていらっしゃるとしますと
外壁の材質は耐久性にも影響しますね。

こちらでは詳しく触れませんが、見ておくと良いでしょう。

風水では、外壁の色は家庭運を表し
オーソドックスな茶系、ベージュ系が良人されています。

照明はどうでしょう?

下見は明るい昼間になりますのであまり注意がいきませんが
天井を見てみて、適度に照明が配置してあれば安心ですね。

廊下から外の風景が見える場合は、
これから毎日見ることになるかもしれない景色です。

ぱっと見の印象も、好みに合ったものであると良いですね。

見渡すと、周辺環境もある程度わかります。

隣家は一戸建てが多いようであれば
高層マンションやビルに比べ
日照は確保しやすそうです。

ただし同じくらいの高さの場合は
向こうからの視線についても気になるところ。

住みたいお部屋が何階かによりますが
お部屋に入りましたら
隣家の屋根から上になるかも
しっかり見ておくと良いでしょう。

お店などは見えますか。
近くにコンビニなど見えるようならまず安心ですね。

このあたりは家に帰ってからでも
グーグルマップなどで調べることはできるでしょう。

けれどもひとつ
下見でなければわからないこともあります。

ひとつは日照、そして、もう一つが「臭い」です。

近くに工場や農場などはありませんか?

私は一度下見に行った物件で、
すぐ隣ではなくちょっと離れた場所にある
食品工場から出てくるにおいが
非常に気になったことがありました。

気になるか気にならないかは多分に個人差のあるところですが
住まいというのは長い時間を過ごす場所ですから
もし臭いが気になりやすい方であれば
そのあたりも是非チェックしておいたほうが良いと思います。

さて、通路ですが
このように見晴らしの良い通路になっている物件ばかりでなく
通路が壁に囲まれて廊下のようになり
外が全く見えない場合もありますね。

そのような場合は
できるだけ風通しの良い感じがする方が良いでしょう。

通風、換気の具合にも意識を向けてみましょう。

やはり空気のくぐもったような空間
「運気の停滞」を招くとされ、風水では良しとされません。

「気の淀み」が「さっ気(悪い気)」に変化してゆくから。

隣人の様子

さて通路を歩きながら
他のお宅の前を通りますね。

様子はいかがでしょう。

私物が共有部分である通路に溢れているお宅などありませんか?

多少の私物が出ているものでしょうし
きちんと整理されて置かれているようなら
気にすることはないでしょう。

けれども過度に荷物が廊下に張り出していたり
乱雑に置かれていたり
荷物の上にホコリが溜まって汚れている…などはどうでしょう。

私なら、ご近所にあまり気を遣わない人なんだなー
という印象を受けます。

持ち物の整頓ができていない方というのは
やっぱりそこかだらしない面があるような気がしてしまいます。

家の中までは拝見できませんが
風水では玄関は「幸運の入り口」

その入り口にご注意を払っていらっしゃらない方は、
恐らくお家の中にもさほどご留意されない方、と考えられます。

同じフロアの方とはどうしてもこれからエレベーターで一緒になったり
廊下ですれ違ったりする間柄。

玄関前の印象といえども、あまりにも第一印象が良くない場合は、
そのマンションは避けた方が無難かもしれませんねあせあせ(飛び散る汗)

以上ご参考に是非
”悔いの無い”選択
…をして下さいねー

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